1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
30.9万円/㎡
前年比-2.8%
大阪市都島区
49.6万円/㎡
前年比+13.8%
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桜宮リバーシティ・コープ21
大阪府大阪市都島区中野町五丁目
OsakaMetro谷町線 / 都島駅 徒歩6分
1990年築 / 15階建 / 188戸 / SRC造
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価格偏差値
48.1
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
6,162万円
68.0万円/㎡
5,587
5,970
6,354
6,737
AI査定結果
推定相場価格
6,162万円
68.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,970万円〜6,354万円
65.9万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月16日
桜宮リバーシティ・コープ21
6,198万円（68.4万円/㎡）/ 11階 / 90.66㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は48.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 6,198万円 | 68.4万円 | 11階 | 90.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/23 | 5,580万円 | 51.1万円 | 6階 | 109.12㎡ | 4LDK+S | 東 |
| 2025/10/11 | 2,290万円 | 42.7万円 | 2階 | 53.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/05 | 1,980万円 | 36.9万円 | 2階 | 53.68㎡ | 1LDK | - |
| 2025/08/03 | 5,480万円 | 67.7万円 | 4階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 1,980万円 | 36.9万円 | 1階 | 53.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/07/07 | 6,490万円 | 63.0万円 | 12階 | 102.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/04 | 6,490万円 | 63.0万円 | 15階 | 102.94㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 2,090万円 | 38.9万円 | 2階 | 53.68㎡ | 1LDK | - |
| 2025/06/05 | 5,080万円 | 49.3万円 | 12階 | 102.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 2,090万円 | 38.9万円 | 1階 | 53.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 5,330万円 | 54.4万円 | 7階 | 97.91㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/26 | 4,380万円 | 49.8万円 | 6階 | 87.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 2,680万円 | 43.0万円 | 1階 | 62.38㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 2,680万円 | 43.0万円 | 1階 | 62.38㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 2,390万円 | 44.5万円 | 2階 | 53.68㎡ | 1LDK | - |
| 2025/01/21 | 5,680万円 | 44.7万円 | 14階 | 127.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 4,280万円 | 48.7万円 | 6階 | 87.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/10 | 5,780万円 | 45.5万円 | 14階 | 127.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 4,980万円 | 54.9万円 | 7階 | 90.66㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/20 | 4,800万円 | 54.6万円 | 6階 | 87.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 3,980万円 | 49.1万円 | 4階 | 80.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 1,780万円 | 39.3万円 | 2階 | 45.28㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/23 | 4,480万円 | 55.3万円 | 12階 | 81.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 2,180万円 | 37.6万円 | 1階 | 57.96㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 3,995万円 | 43.8万円 | 10階 | 91.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/16 | 2,780万円 | 52.8万円 | 2階 | 52.7㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 5,680万円 | 50.3万円 | 9階 | 112.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 2,780万円 | 56.5万円 | 2階 | 49.19㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,150万円 | 45.5万円 | 10階 | 91.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/08 | 4,180万円 | 45.8万円 | 10階 | 91.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 46.9万円 | 10階 | 91.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 4,480万円 | 49.1万円 | 10階 | 91.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 4,480万円 | 49.8万円 | 12階 | 89.88㎡ | 3LDK | 東 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.8%下落、大阪市都島区では13.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.4万円）は大阪市都島区の平均と比較して37.9%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 桜宮リバーシティ・コープ21 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区中野町五丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線都島駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1990年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 188戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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